Поделиться:

Церкви, в которых живут обычные люди

Не для кого ни секрет, что бывшая некогда крайне религиозной Европа уже не является таковой. Современное общество на Западе считает возможным и даже в некоторой степени модным «обживать» старинные монастыри и церкви, перестраивая их в жилые дома. Новое веяние свободы охватило Великобританию, Францию, Нидерланды и США. В последние годы к этой моде присоединилась и Скандинавия.

Причина такого, как сказали бы раньше кощунства, проста – нехватка средств на содержание религиозных зданий. Люди все меньше посещают церкви, и, стало быть, все меньше оставляют средства на их содержание. Приходы пустеют, проводить службы уже некому. В то же время желающих купить необычный культурный объект вполне достаточно.

Специалисты в области социологии сходятся во мнении, что в большинстве случаев такие здания интересны творческим людям, которые желают окунуться в прошлое и ощутить дыхание старины. Внешняя архитектура религиозных зданий способствует подогреванию интереса и манит своей необычностью музыкантов, художников и писателей. Здания позволяют воплотить в реальность даже самые смелые и невероятные дизайнерские решения. Они имеют хорошую акустику и очень просторны.

3.jpg

В старушке Великобритании религиозные объекты (храмы и церкви) подвергаются переустройству в жилые дома чаще, чем остальные нежилые помещения. Статистика в сфере недвижимости показывает, что за последние тридцать лет в этой стране было продано и переоборудовано под иное назначение около 20 000 зданий религиозного культа. Более половины из них стало обычными жилыми домами. В настоящее время в собственности церкви осталось всего 16 000 храмов. При этом каждый год 25 церквей закрываются по всей стране. Абсолютное большинство объектов после своего закрытия выставляются на продажу. Некоторые здания находят назначение в виде магазинов, ресторанов и даже ночных клубов. Печальная статистика приходит и из ведущей католической страны Европы – Франции. Только за 2010 год в ней закрылась и была продана 401 церковь.

Купить церковь в Европе – иногда означает приобрести крайне разрушенную и непригодную для жилья собственность, в которую нужно вложить немало средств и усилий, чтобы получить в итоге новый комфортабельный жилой дом. Об этом свидетельствует история Эндрю Грэя, который приобрел одну из наиболее старых церквей в Ланкашире. Ему пришлось провести большие реставрационные работы, чтобы восстановить элементы внешнего и внутреннего декора храма. В здании, которое он выкупил, были выбиты все окна вместе с рамами. Старый храм очень серьезно пострадал от варварства неизвестных. Эндрю заказал и вставил новые витражи, восстановил плитку, которую изготавливали еще в 19 веке, на полу бывшего храма. Ему пришлось поставить новые крепкие рамы из дерева, которые имели арочный ригель, и выполнить множество других видов отделочных работ по обустройству помещения. Ремонтные работы заняли у него три года. Теперь здание имеет современный вид и представляет собой роскошный особняк с двумя спальнями и уникальной архитектурой. Однако жить здесь Эндрю Грей не смог. Он выставил на продажу свой дом и оценил его всего в 460 тысяч евро.

В Европе очень часто помещения бывших храмов не просто реставрируют, а создают на их основе ультрамодные дома. Например, голландская фирма «Zecc Architects» выполнила полное переустройство храма в Утрехте, который был построен еще в 1870 году. В настоящее время данный особняк площадью 475 м2 имеет две спальни, две ванные комнаты, гостиную, кухню и бар. Дом оборудован умной программой освещения, которая имеет возможность дистанционного управления, а также современную систему сигнализации и даже лифт.

img_item_1322.jpg

Нужно сказать, что заброшенные храмы не всегда продают в частную собственность. В ряде случаев они сдаются в аренду так называемым «хранителям». Такие люди должны защищать здания от разрушения, охранять от вандализма и просто соблюдать порядок. В итоге «хранителю» разрешается пользоваться зданием, а его владельцы получают оплату за пользование и могут быть уверены в защите своей собственности. Так сделал один популярный в Великобритании музыкант - Эндрю Фэйрклау. Он уже давно арендует маленькую церквушку в лондонском пригороде. Она была построена еще в 19 веке и имеет уникальную архитектуру, самобытные витражи и орган. Плату за пользование и проживание в размере 310 евро он перечисляет каждый месяц на счет Объединенной реформистской церкви. Эта сумма гораздо меньше, чем стоимость аренды нормального загородного дома в Лондоне.

Дома, переустроенные из бывших храмов, имеют сразу несколько преимуществ. Они имеют уникальную архитектуру, удивительные по красоте детали интерьера, огромные сводные потолки и потрясающие стрельчатые окна. К этому списку можно добавить витражи, лепнину и конечно церковную утварь. К тому же практически все храмы очень просторны. Их площадь зачастую превышает 2 000 м2. При этом стоимость недвижимости гораздо меньше, чем небольшой квартиры. Правительство способствует процессу передачи храмов в частные руки, поэтому при их покупке с целью перестройки в жилое помещение они не облагаются НДС.

2.jpg

Однако будущие владельцы новых особняков сталкиваются с рядом ограничений и проблем. Здания храмов по-прежнему остаются памятниками архитектуры. В связи с этим должна быть произведена их реконструкция, замена старых материалов на аутентичные или близкие по стилю. Будущему владельцу следует получить большое число разрешительных документов от религиозных представительств и архитектурных обществ. Поэтому не все проекты по переустройству церквей в жилые дома получают одобрения специалистов. Из-за ограничений церкви, которые прошли переустройство, зачастую имеют не более трех спален. В них отсутствуют кладовые и другие дополнительные помещения, подвалы. К тому же затраты на отопление зданий очень велики, а сами помещения построены без учета энергоэффективности и экономии тепла.

Дополнительные затраты новых собственников часто включают проведение водопровода, канализации и в некоторых случаях электроэнергии. Постройка церквей в прошлом не предусматривала проведения подобных коммуникаций. При обустройстве помещений под жилой объект приходится заказывать индивидуальную мебель, поскольку комнаты получаются нестандартного типа, и обычная мебель здесь будет невыгодно смотреться. Конечно не каждый может чувствовать себя уютно в доме со спальней, где потолок находится на высоте 10 метров. Да и расположение самого здания нередко находится на отшибе, без сада и места для парковки, а если очень «повезет», то и на кладбище.





ОЦЕНИ ИСТОРИЮ

ПОНРАВИЛАСЬ ИСТОРИЯ?

Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Другие истории

Тайна смерти Кеннеди

Комментарии

Добавить комментарий
Комментарий
Отправить
Почему постоянно хочется спать? Причины сонливости

Почему постоянно хочется спать? Причины сонливости

Гороскоп на ноябрь 2015 года

Гороскоп на ноябрь 2015 года

Настасья Самбурская о диетах, спорте, как изменить свое тело и свою жизнь!

Настасья Самбурская о диетах, спорте, как изменить свое тело и свою жизнь!