Дональд Трамп: биография
Финансовый кризис 2008 года
Финансовый кризис 2008 года застал Трампа в то время, когда продажи в здании Международный отель и башня Трампа — Чикаго остановились, и поэтому он не смог погасить ссуду в $40 млн банку Deutsche Bank в декабре. Трамп подал исковое заявление в суд о своей пострадавшей репутации, где указал, что кризис — это форс-мажор, о чём упоминается в соответствующем пункте подписанного им договора. Представители Deutsche Bank, в свою очередь, заявили на суде, что «Трамп знает о просроченном долге» и что ранее он дважды объявлял о банкротстве своих казино.
17 февраля 2009 года руководство компании Trump Entertainment Resorts подало иск согласно главе 11 Кодекса США о банкротстве, а Дональд Трамп сделал заявление о том, что он выходит из Совета директоров.
Личная недвижимость
В сентябре 2011 года журнал «Форбс» (выпуск «Форбс-400») оценил состояние Трампа в $2,9 млрд (128-е место в рейтинге). Трамп известен своей многочисленной недвижимостью, находящейся в собственности.
Законченные строительством объекты недвижимости
- «Трамп-уорлд-тауэр»: ООН-плаза, 845, Нью-Йорк. Стоимость — $290 млн.
- «Трамп-тауэр»: Пятая авеню, 725, Нью-Йорк, 10022. Трампу принадлежат площади под розничную торговлю и офисы в нижней половине здания. Стоимость — $288 млн.
- Личная резиденция — «Трамп-тауэр»: три верхних этажа общей площадью приблизительно 3000 м?, отделаны бронзой, золотом и мрамором. Стоимость — не менее $50 млн. Это одни из самых дорогостоящих апартаментов в Нью-Йорке.
- «Эй-экс-эй-центр»: авеню Америк, 1290, Нью-Йорк.
- «Калифорния-стрит, 555» (ранее — Центр Банка Америки) в Сан-Франциско: Трамп был вынужден продать свою долю железнодорожных станций в Вестсайде азиатской группе, которая затем продала большую часть площадей за $1,76 млрд. Оставшиеся деньги посредством свободного от налога обмена они вложили в два офисных здания: авеню Америк, 1290 на Манхэттене и Калифорния-стрит, 555 в Сан-Франциско. (Затем группа продала свою долю Vornado Realty Trust.) В итоге Трамп теперь владеет 30 % стоимости этих зданий. Согласно последним ценам на недвижимость, стоимость доли Трампа оценивается в $540 млн.
- «Трамп-билдинг» на Уолл-стрит, 40: Трамп купил и сделал реконструкцию здания в 1996 году, стоимость затрат составила около $35 млн. Он утверждает, что это здание стоит $400 млн, однако налоговые инспекторы Нью-Йорка оценивают его только в $90 млн. Трамп получил заём под залог этого здания в сумме $145 млн на другие инвестиционные проекты. «Форбс» оценивает недвижимость в $260 млн.
- Trump Entertainment Resorts: этой компании принадлежат казино с именем Трампа. После продолжительного периода финансовых проблем в 2004 году компания получила защиту от кредиторов при банкротстве. Трамп согласился инвестировать $55 млн наличными в новую компанию и заплатить $16,4 млн должникам компании. В качестве компенсации он приобрёл долю в новой компании — 29,16 %. В октябре 2006 года стоимость этой доли составила около $171 млн. Ниже приведён список казино с именем Трампа:
- «Трамп-Плейс» (Южный Риверсайд): когда закончится строительство, Южный Риверсайд будет самой большой частной застройкой в истории Нью-Йорка. Несмотря на то что строительство вела компания Trump Organization, финансирование осуществляли инвесторы из Гонконга, а владельцем является компания Hudson Waterfront Company. Когда у Трампа были финансовые проблемы в середине 1990-х годов, он был вынужден продать эти площади (бывшие железнодорожные станции Вестсайда). Новые владельцы не избавили Трампа от долгов и, кроме того, решили использовать его имя в целях увеличения стоимости недвижимости. Трампу платили ежегодно по $2 млн за то, что он осуществлял контроль над проектом, и ему также предложили приблизительно 30 % чистой прибыли по завершении этого десятилетнего проекта. Инвесторы распродали незавершённый проект в 2005 году за $1,8 млрд и предложили Трампу $500 млн. Трамп утверждал, что недвижимость должны были продать не менее чем за $3 млрд, и в 2006 году он подал иск на владельцев: они продали недвижимость без его согласия и он потерял на этом $1 млрд. «Форбс» оценивает его долю в собственности в $170 млн.
Комментарии
Комментарии
популярный фантаст из наукограда
русский писатель
Известная российская журналистка и писательница
русский писатель
русский писатель
германский поэт, один из величайших модернистов XX века
русский писатель, автор «Алых парусов»
русский поэт